お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：S・I様

◆年代：７０代

◆ご職業：無職

◆売却理由：資産処分

◆お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

アパートを所有していますが、高齢になってきた事もあり管理するのが大変になってきました。

自主管理の為、最低限の修繕だけしていたので、売れにくいのではないでしょうか。

ご提案した解決策

早速現地へ確認しに伺いました。退去後に壁紙の張り替えなどは行っておらず、給湯器等の設備は交換が必要な状態でした。

しかし、駐車場も部屋数分ある事や最寄り駅、商業施設等の生活環境は良好でした。

空室もありますが、立地が良い事をセールスポイントとして前面に出して販売活動をするお話をしました。

担当営業として大切にした要点

当社には収益物件を探している投資家が沢山います。

すぐに物件概要書を作成し、日頃からコンタクトを取っている投資家にご提案しました。

複数名から気に入っていただき、無事３カ月で成約となりました。

売主様も「売れないかもと思っていたからハートランドさんに相談して良かった！」と涙ぐんで喜んで頂けました。