お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：M・E様

◆年代：４０代

◆ご職業：会社員

◆売却理由：資産処分

◆お問合せ方法：ホームページ

ご相談内容

両親が亡くなって３年。私は四日市に嫁いだ身で、今後津市の実家に住む事はありません。しかし、東京に住む兄は、実家を処分するのは父母に申し訳ないとなかなか首を縦に振ってくれません。四日市に住む私が実質的に管理していることもあり、売却する方向に進めたいです。

ご提案した解決策

まず、法定相続人であるご兄妹の同意が無ければ売却を進められません。

そこで、直接お兄様に売却のメリットデメリットをご説明させて頂きました。また、お金のためではなく、弟様の管理の大変さや建物の老朽化による近隣への影響など起こり得る状況をお話しました。

それに伴い解体費や残置物の撤去費用の見積もりもご提案致しました。

お兄様は明確な数字を見て頂いたことでご納得され、「ハートランドさんなら安心して実家の売却を託せます。」と仰って頂き、売却に同意致しました。

担当営業として大切にした要点

思い出が沢山詰まったご実家を売却するのは、大きな決断だと思います。

しかし、建物は着々と老朽が進み、倒壊や空き巣被害の恐れが出てきます。

お客様の気持ちに寄り添い、ご兄弟が納得のいく形へとお話を進める事が出来ました。無事５カ月での成約となりました。