お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：T・U様

◆年代：４０代

◆ご職業：会社員

◆売却理由：資産処分

◆お問合せ方法：ホームページ

ご相談内容

離婚をし、現在一人で住んでいる中古戸建を売却したいです。元妻と共有名義で、住宅ローンがまだ残っていても売れますか。また、元妻とはなるべく連絡を取り合わず売却する事は出来ますか。

ご提案した解決策

訪問査定に伺い、物件の状態を確認させて頂きました。

築年数は12年経っておりましたが、内装や水廻りは綺麗に使われておりました。商業施設や交通アクセスの利便性、災害リスクのエリアなどをお話し、住宅ローンの残債に自己資金を少し補填する形での売出価格になりました。

担当営業として大切にした要点

共有者である元奥様に売却意思を確認し、売出開始からご成約まで弊社がお2人の間を取り持ち、進捗報告や手続きのお話を致しました。

今回は同エリアで中古戸建を探されている顧客にご提案し、無事4カ月での成約となりました。売主様もスムーズに話し合いができ安心したご様子でした。