①金利タイプを選ぶ

固定金利・変動金利・固定期間選択型にはそれぞれ特徴があります。

・変動金利：金利が低めでスタートしやすいが、将来上がる可能性がある。

・固定金利：返済額が変わらず安心だが、変動より金利は高め。

・固定期間選択型：一定期間は固定、その後に金利タイプを選択。

失敗しないポイント

「毎月の返済額を安定させたい」のか、「総返済額を抑えたい」のかを考えて選びましょう

②無理のない返済計画を立てる

借りられる金額と、無理なく返済できる金額は違います。

例えば…

教育費

車の買い替え

家のメンテナンス費用

老後資金

これらも考慮して、将来も余裕を持って返済できる金額に設定することが大切です

③団体信用生命保険の内容を確認する

住宅ローンには団体信用生命保険（団信）が付帯していることが多く、万が一の際に住宅ローン残高が保障されます。

確認したいポイントは、

がん保障付きか

三大疾病・八大疾病保障があるか

夫婦連生団信に対応しているか

保険料（金利上乗せ）の有無

・保障内容は金融機関によって大きく異なります。