①境界を確認しておく

隣地との境界が曖昧だと、売却がスムーズに進まないことも。
事前に境界標や測量の有無を確認しておくのがおすすめです。

💡ポイント

・境界標があるか確認する

・確定測量図の有無を確認する

・不明な場合は不動産会社へ早めに相談する

②相場だけで価格を決めない

「近所が○○万円で売れたから」と価格を決めるのは要注意。
土地の形・接道・用途地域などで価格は大きく変わります。

💡ポイント

・周辺相場は参考程度にする

・査定は複数の要素を踏まえて判断する

・適正価格で販売を始めることが早期売却につながる

③土地はきれいな印象が大切

雑草やゴミがあるだけで印象がダウン。
簡単な草刈りや清掃をしておくと、購入希望者に良い印象を与えられます。

💡ポイント

・雑草は事前に刈っておく

・ゴミや不要物を片付ける

・きれいな状態で写真撮影・内覧を行う