不動産の売却では、まず「査定依頼」から始まります。
査定には主に「机上査定」と「訪問査定」があります。
・机上査定
→ 周辺相場や過去事例から簡易的に価格を出す方法
・訪問査定
→ 実際に家を見て、状態や立地を細かく確認して査定する方法
ここで注意したいのが、
「一番高い査定価格を出した会社＝良い会社」ではないということ。
高い価格を提示して媒介契約だけを取り、
後から値下げを提案されるケースもあります。
大切なのは、
・売却理由をしっかり聞いてくれる
・相場を根拠付きで説明してくれる
・販売方法を具体的に提案してくれる
・連絡や対応が丁寧
そんな「信頼できる会社」に仲介を依頼することです。
不動産売却は、価格だけでなく
“誰に任せるか” がとても重要です。
