不動産の売却は、人生において重大な出来事であり、何度も経験するものではありません。
そのため慎重になるが、なにを注意すべきか分からない事もあると思います。
不動産業者には売買を中心に取り扱う業者と、賃貸を中心に取り扱う業者がいます。
ホームページを見るとどちらが得意な業者なのかが分かります。
また、不動産会社に支払う仲介手数料を削減するために
不動産会社を利用せずに売却出来ないかなと考える方もいらっしゃると思います。
もちろん不動産会社に依頼しなくても売却は出来ますが、
書類の作成や買主との交渉が必要であり、知識が無いとトラブルにもなりかねません。
必ず専門家にご相談しましょう。
そして、必要な書類や費用については事前に確認し、
余裕を持った資金計画を立てておくと安心ですね。
◇不動産売却の際に必要な書類
- 売買契約書
- 本人確認書類
- 印鑑証明書
- 検査済証
- 重要事項説明書
- 登記済権利証または登記識別情報
- 固定資産税評価証明書
- 固定資産税納税通知書
◇不動産売却時の必要な費用
- 仲介手数料
- 抵当権抹消費用
- 印紙税
- 測量費用
- 譲渡税（マイナスの場合は不要）
三重県津市 売買不動産専門店
株式会社ハートランド
〒514-0111
三重県津市一身田平野318-5
TEL：059-231-8811
FAX：059-231-8006
HP：https://heart-land.cbiz.co.jp/
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