お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：S・E様

◆年代：６０代

◆ご職業：会社員

◆売却理由：住み替え

◆お問合せ方法：ご紹介

ご相談内容

車を手放して買い物や交通の便に困らない家に引っ越しを考えています。自宅の建物は築３５年程経っていて７年前に外壁の塗装、内装のクロス張り替えを行いました。今すぐ売るわけではなく何年後かに考えているので、どれくらいの価値があるのか金額だけ知りたいです。

ご提案した解決策

早速、訪問査定をさせていただきました。内装について床や水廻りなど、状態良好で綺麗に使われていました。屋根にも錆びは見られず、買う方の修繕の負担も少ない物件でした。駐車場は２台分あり、家庭菜園の出来るお庭もありました。査定価格をお伝えしたところ、売主様としては売れても二束三文だと思っていたらしく、予想以上の査定価格に驚いていました。そこで、そんなに高く売れるのであれば売りたいということになり、仲介にて販売することになりました。その結果２か月で買主様が見つかり、ご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

売主様からは何年後かに売りに出す予定と伺っておりましたが、今の売れる金額をご覧になり、ご決断されました。すぐに売りましょうといったご提案をしたわけではなく、あくまで現在の状況をありのままに説明した結果、売主様のご意思で売却となりました。